دعاوی ملکی ، گستره وسیعی از موضوعات حقوقی و دعاوی حقوقی و کیفری را در بر می گیرد که نشأت گرفته از قوانین گسترده و پراکنده ماهوی و شکلی و آیین دادرسی می باشد که متأسفانه موجب انباشت پرونده های قضایی در محاکم دادگستری شده است که عمده دلایل آن را می توان در خصوص عدم اطلاع افراد از نحوه نگارش قرارداد های خرید و فروش املاک ، عدم اطلاع از شروط ، تعهدات قراردادی و ایفای تعهدات ، عقد قرارداد و مبایعه نامه در برخی آژانس های املاک که متأسفانه جهت تسریع در انعقاد قرارداد و اخذ کمیسیون از طرفین قرارداد به معضلات حقوقی و پیچیدگی های دعاوی املاک دامن می زنند .

و بحثی است در خصوص قراردادهای پیش فروش آپارتمان که در دهه اخیر با توجه به نوسانات مسکن ، افراد با پرداخت مرحله ای ثمن معامله در صدد خانه دار شدن می باشند که باز هم متأسفانه سودجویی برخی از سازندگان ، قوانین و اصلاحات پرابهام ، دعاوی سازنده با مالک اصلی ملک و غیره منتهی به طرح دعاوی طولانی مدت در محاکم شده است .

از سویی دیگر ، اشخاص بدون اخذ مشاوره حقوقی ملکی از وکیل دعاوی ملکی ، و بدون اخذ وکیل متخصص دعاوی ملکی در طرح دعاوی و دفاع و پاسخگویی در قبال آن ، دعوای ملکی خود را پیچیده تر نموده و بارها دیده شده هرچند حق با ایشان بوده است لیکن به دلیل عدم تسلط بر عمده قوانین و مقررات و رویه های محاکم با احکام بدوی و قطعی ، محکوم گردیده اند و دست آخر به وکیل املاک مراجعه می کنند .

پیچیدگی روابط حقوقی طرفین مبایعه نامه و اشخاص ثالث متعرض به بیع مذکور ، پیچیدگی قوانین و رویه های متفاوت محاکم ، عدم اطلاع از قوانین و مقررات آیین دادرسی خاصه حقوق قانونی جلسه اول رسیدگی، مواعد و زمان ها ، نحوه طرح دعوی ، نحوه نگارش دادخواست ، نحوه نگارش لایحه دفاعیه و جوابیه ، تقدم و تأخر در طرح دعاوی ، حقوق اشخاص ثالث که ممکن است در دعوی ورود نمایند و نحوه دفاع در مقابل ایشان ، دعاوی ملکی پیچیده هم چون دعاوی فسخ و بطلان ، اعلام بطلان ، الزام به ایفای تعهدات قراردادی ، دعاوی خسارت وجه التزام قراردادی ، دعاوی تأخیر در ایفای تعهدات ، دعاوی عدم انجام تعهدات ، دعاوی اموال و املاک مشاعی ، دعاوی رفع تصرف عدوانی و خلع ید و اجرت المثل و هزاران هزار دعاوی ملکی متنوع و گوناگون ، اخذ مشاوره حقوقی از وکیل ملکی و اعطای وکالت به وکیل متخصص دعوای ملکی را با توجه به هزینه های دادرسی و زمان های طولانی و پیچیدگی معاملاتی را ضروری می نماید .

دپرتمان حقوقی فراز ، در دپارتمان دعاوی ملکی بر حسب تجربه و سوابق سالیان سعی نموده است در ارائه مشاوره حقوقی ملکی ، انجام امور وکالت دعاوی ملکی ، تنظیم انواع قراردادهای فروش ، صلح و امثالهم قدمی هرچند کوچک در ارائه خدمات حقوقی تخصصی بردارد که به لطف خداوند تاکنون چنین بوده است. از اینرو همانگونه که مشاهده می فرمائید در تقسیم بندی کلی با آیتم ها و موارد تفصیلی تلاش شده است بر اساس تجربیات و دانش تخصصی وکلای دعاوی ملکی و سایر موارد در خدمت شما عزیزان باشیم .

امید است بتوانیم با ارائه مشاوره حقوقی به هنگام و صحیح در خصوص دعاوی املاک و دعاوی مربوطه و انجام امور وکالت دعاوی ملکی از بسیاری از معضلات حقوقی و دعاوی پیچیده املاک جلوگیری نموده و در راستای احقاق حقوق شما عزیزان کوشا باشیم .

جهت اخذ مشاوره با وکیل متخصص دعاوی ملکی ، با ما تماس بگیرید .