شهرک باغ ارغوان

مطالعات، کانسپت اولیه، طراحی، آنالیز، نقشه برداری، طراحی نما، طراحی فاز 1 داخلی، طراحی محوطه، مدلینگ و رندر، مدیریت توسعه، بازاریابی و فروش، راهسازی ارغوان و …

شهرک مسکونی باغ ارغوان در منطقه‌ای خوش‌آب‌وهوا در شمال غربی فردیس کرج، به دور از آلاینده‌های محیطی، واقع شده است. این شهرک با کاربری‌های متنوع شامل بخش‌های مسکونی، تجاری، تفریحی، ورزشی، فرهنگی، گردشگری و آموزشی طراحی شده تا محیطی پویا و کارآمد برای ساکنان خود فراهم کند. مساحت کلی این مجموعه ۲۱ هکتار بوده و شامل دو نوع ساختمان مسکونی است: آپارتمان‌های پنج‌طبقه و برج‌های نه‌طبقه که در کنار کاربری‌های تجاری و خدماتی توسعه یافته‌اند.

در طراحی برج‌های مسکونی این شهرک، به جای استفاده از الگوهای سنتی و سالید رایج در بافت منطقه، از رویکرد نوین “اجتماع شهری سه‌بعدی” (Three-Dimensional Urban Community) بهره گرفته شده است. این مفهوم برخلاف دیدگاه دوبعدی و مسطح به شهر، فضاهای شهری را در لایه‌های عمودی و چندسطحی سازمان‌دهی می‌کند. این امر موجب تقویت تعاملات اجتماعی و تنوع کاربری در ارتفاعات مختلف بنا شده است.

رویکرد طراحی و معماری

ویژگی‌های شاخص طراحی:

•           ایجاد فضای سبز در بخش‌های میانی برج‌ها: این رویکرد علاوه بر تأمین زیبایی بصری، به بهبود کیفیت زندگی ساکنان و افزایش حس امنیت از طریق ایجاد چشم ناظر شهری کمک می‌کند.

•           دسترسی‌های عمومی در طبقات میانی: مسیرهای دسترسی عمومی مختص ساکنان در ارتفاعات مختلف بنا تعبیه شده تا محیطی پویا و کارآمد ایجاد شود.

•           افزایش نظارت شهری و امنیت: این طراحی موجب تسلط بیشتر کاربران به فضاهای عمومی شده و امکان استفاده شبانه‌روزی از فضاهای باز را فراهم می‌کند که در کاهش آمار جرم و جنایت مؤثر است.

طراحی کاربری فضاها

در طراحی لکه‌گذاری کاربری فضاها، نیازهای امروزی جامعه، به‌ویژه آسایش سالمندان و افراد دارای ناتوانی جسمی، مورد توجه قرار گرفته است. در همین راستا:

•           واحدهای ویژه نگهداری در طبقه همکف: این واحدها علاوه بر تأمین نیازهای افراد کم‌توان، امکان خروج اضطراری سریع را فراهم می‌کنند.

•           انتقال ورودی لابی مجتمع‌ها به طبقه اول: این اقدام موجب افزایش تعامل ساکنان با فضاهای عمومی شهرک شده است.

طراحی مسیرهای دسترسی و حرکت

به‌منظور ارتقای کیفیت فضایی و افزایش ایمنی، تدابیر متعددی در زمینه طراحی مسیرهای حرکتی در نظر گرفته شده است:

•           مناسب‌سازی مسیرهای پیاده‌روی: تمامی مسیرهای پیاده در شهرک به‌طور کامل مناسب‌سازی شده‌اند تا دسترسی آسان و ایمن برای سالمندان، کودکان و افراد دارای ناتوانی جسمی مهیا باشد.

•           حذف تردد وسایل نقلیه در پلازا: تنها خودروهای امدادی و خدمات ضروری مجاز به دسترسی به این فضا هستند.

•           تفکیک مسیرهای سواره و پیاده: این اقدام موجب افزایش کیفیت دسترسی، آسایش عابران و امنیت کودکان شده است.

•           ایجاد “جاده سلامتی” به طول ۲۳۰۰ متر: این مسیر پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری، ضمن تسهیل دسترسی‌ها، حس پویایی و ارتباط بین فضاها را تقویت می‌کند.

فضاهای اجتماعی و تعاملات شهری

یکی از مهم‌ترین اهداف طراحی شهرک، تقویت تعاملات اجتماعی و ایجاد حس تعلق در میان ساکنان است:

•           پلازای مرکزی: این فضا با هدف ایجاد تعاملات اجتماعی، سرزندگی و حس تعلق به محیط طراحی شده است.

•           حیاط‌های داخلی در ارتفاعات برج‌ها: این فضاها به عنوان نقاط مرکزی طراحی هر برج، حس محله‌ای را در مقیاس کوچک‌تر ایجاد می‌کنند و تعاملات اجتماعی ساکنان را افزایش می‌دهند.

•           ترکیب فضاهای عمومی و خصوصی در لایه‌های مختلف: این رویکرد منجر به شکل‌گیری “اجتماع شهری سه‌بعدی” شده که در آن ارتباطات اجتماعی در سطوح مختلف (نه فقط در سطح زمین) شکل می‌گیرد.

پایداری و بهره‌وری انرژی

پروژه باغ ارغوان با بهره‌گیری از اصول پایداری، تأمین نور طبیعی و بهینه‌سازی مصرف انرژی را در اولویت قرار داده است:

•           افزایش تأمین نور طبیعی برای واحدها: در نتیجه این تصمیم، هر بلوک به جای یک برج منفرد، از دو برج متصل تشکیل شده است.

•           ادغام طبیعت و معماری: استفاده از فضاهای سبز در لایه‌های مختلف پروژه، پیوند میان محیط شهری و طبیعت را تقویت کرده است.

تصاویر پروژه

ویدئو ها